売却サポート | 日経管財株式会社

不動産は一つひとつ違うから
私たちだからこそできる売却プランを

不動産の売却は、最低限の売却知識を持たずに査定額だけを見て進めると失敗のリスクが高い取引です。
不動産は２つとして同じものがありません。場所や周りの環境、建物の状況など、一つ一つ違うので、本来は最適な売り方も個々に違うはずなのです。しかし、多くの不動産会社は全て同じ売り方をするのが現状です。
日経管財では、不動産を売りたい方の状況やご要望を事前にしっかりと伺うことを大切にし、「現状を正確に把握すること」でお客様に最適なプランをご提案し、最後まで売主の味方となり、お手伝いさせていただきます。

日経管財が選ばれる7つの理由

他社で相談しにくい物件も
私たちにお任せください

所有している不動産内で居住者が自殺・死亡事故・孤独死などの理由で亡くなってしまった場合、その不動産は「事故物件」「心理的瑕疵物件」となり、不動産の価値が一気に下がってしまいます。オーナー様や仲介不動産業者様は、事故物件・心理的瑕疵物件を契約するお客様に対して「これは事故物件です」と告知する義務があります。そのため一般的に「売りにくい」「貸しにくい」「価値が下がりやすい」物件になってしまい、取り扱いを断る会社もあります。また、専門知識を必要とする「農地」の取引や、「共有物分割」「債務超過」といった、売却に関わる事情が複雑な物件などは、対応しない不動産会社も少なくありません。
日経管財ではこうした大手不動産業者や他社が対応しづらい物件も、現状把握を第一に、お客様のご要望に沿った方法で、どのように物件を売却するべきか模索して最適なご提案をいたします。

ご相談の流れ

お問い合わせ

お問い合わせフォームまたは、お電話でお問い合わせください。あれこれとご希望をお伝えください。秘密は厳守いたします。
ヒアリング・相談

メールの場合は折り返しコンサルタントからご連絡します。ご相談内容を、知識・経験ともに豊富な担当スタッフがお伺いします。
調査・査定

コンサルタントが現地にお伺いし、調査・価格査定および売り出し価格を提示いたします。現地調査は周囲には分からないよう配慮して行いますのでご安心ください。
売却プランのご提案

お客様のご要望に沿って、最適な売却方法を考え、ご提案させていただきます。
媒介契約の締結

売却プランに同意いただけましたら、弊社が販売活動を行うための委任契約手続きをご案内します。
販売活動

売却プランのもと、様々な販売活動を通じて購入希望者を探します。
売買契約の締結

購入希望者からの申込、契約条件の調整、契約の事前準備から契約の手続きなど、サポートいたします。
売買契約後の手続き

契約成立後、売買契約に定められた諸条件に関わる各手続きをサポートいたします。
決済・お引き渡し

決済およびお引き渡し当日の立会い、引っ越し前の各種手続きなどを行います。