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1棟売アパート ハートランド長津田

オーナーチェンジ物件おススメ!新着!

一棟売りマンション・売買

POINT

JR横浜線と東急田園都市線が乗り入れる長津田駅まで徒歩10分。
閑静な住宅地に位置します。
また満室想定時には想定利回りも9.87%と良好。
お勧めの物件です。
価格 3,280万円
管理費 修繕積立金
交通
所在地
東急田園都市線・JR横浜線「長津田駅」徒歩10分
東急田園都市線「田奈駅」徒歩15分
構造 木造2階建て  
専有面積 1階(3部屋)50.22㎡ 2階(3部屋)50.22㎡  合計10.44㎡ (30.38坪)  間取り 1R
築年月 昭和62年8月15日 総戸数 6戸
現況 6部屋中4部屋居住中 2部屋空室 引渡し 相談
駐車場 無し 主要採光面
管理形態 管理方式
設備
その他
【オーナーチェンジ物件】
賃貸状況:4戸居住中 2戸空室
満室時:賃料45,000円x6部屋x12ヶ月 想定年間賃料収入 3,240,000円/年 想定利回り:約9.87%
※想定年間収入は周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。
※想定利回りは想定年間収入/物件価格x100の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※将来にわたる現行及び想定の年間賃料収入を保証するものではありません。
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦地
容積率 100% 国土法届出
備考 43条但し書き道路:建築審査会の許可を受けることにより建築を認められる場合があります。

当物件は道路への接道が約2㎡に達していないため、原則として増改築や再建築が不可の可能性があります。


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